ภาพประกอบ
ผู้รับเหมาทิ้งงาน คือกรณีที่ผู้รับเหมาหยุดทำงานโดยไม่มีเหตุอันสมควร ติดต่อไม่ได้ หรือทำงานช้าจนเห็นได้ชัดว่าไม่เสร็จตามกำหนด ทั้งที่รับเงินไปแล้ว ส่วนใหญ่เป็นเรื่องผิดสัญญาจ้างทำของทางแพ่ง สิ่งที่คุณต้องการคือหลักฐานที่ทำให้คำนวณได้ว่าจ่ายเกินไปเท่าไหร่ และเสียหายเท่าไหร่
-
เก็บหลักฐานทันที ก่อนแตะต้องหน้างาน
ถ่ายภาพและวิดีโอหน้างานทุกมุมพร้อมวันที่ รวบรวมสัญญา แบบ BOQ หลักฐานการโอนเงินทุกครั้ง ใบเสร็จ และแชตทั้งหมด ถ้ามีวัสดุกองอยู่ให้ถ่ายและจดจำนวนไว้ ภาพชุดนี้คือหลักฐานว่างานคืบหน้าแค่ไหน ณ วันที่ผู้รับเหมาหยุด
-
ติดต่อและบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร
โทรไปถาม และส่งข้อความถามด้วยว่าหยุดงานเพราะอะไร ให้ทุกอย่างเป็นข้อความที่ย้อนกลับมาดูได้ บางกรณีผู้รับเหมามีปัญหาจริงและกลับมาทำต่อได้ ถ้าตกลงกันได้ ให้ทำบันทึกข้อตกลงใหม่ที่ระบุวันกลับเข้างานและแผนงาน
-
ส่งหนังสือบอกกล่าวให้กลับมาทำงาน
ส่งหนังสือบอกกล่าวทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังที่อยู่ตามสัญญา ระบุข้อที่ผิดสัญญาและกำหนดเวลาที่สมควรให้กลับมาทำงาน ขั้นตอนนี้สำคัญ เพราะการบอกเลิกสัญญาในหลายกรณีต้องบอกกล่าวให้ปฏิบัติภายในเวลาพอสมควรก่อน (มาตรา 387)
เอกสารฟรีหนังสือบอกกล่าวให้ทำงานต่อ
ผู้รับเหมาหยุดงาน ติดต่อไม่ได้ หรืองานช้ามาก แล้วอยากเตือนให้กลับมาทำงานแบบเป็นลายลักษณ์อักษร
-
บอกเลิกสัญญาเป็นหนังสือ
ถ้าเลยกำหนดแล้วผู้รับเหมายังเงียบ ให้ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญา และนัดตรวจนับปริมาณงานและวัสดุร่วมกัน ถ้าผู้รับเหมาทำงานช้าจนเห็นได้ชัดว่าไม่อาจเสร็จตามกำหนด กฎหมายยังให้ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้โดยไม่ต้องรอถึงวันกำหนดส่งมอบ (มาตรา 593)
เอกสารฟรีหนังสือบอกเลิกสัญญาจ้าง
ส่งหนังสือเตือนไปแล้ว แต่ผู้รับเหมายังไม่กลับมา และตัดสินใจจะหาเจ้าใหม่มาทำต่อ
-
ประเมินงานที่ทำแล้ว ก่อนจ้างรายใหม่
ให้ผู้รับเหมารายใหม่หรือผู้เชี่ยวชาญประเมินว่างานที่ทำแล้วมีมูลค่าเท่าไหร่ และส่วนไหนต้องรื้อแก้ไข เทียบกับเงินที่จ่ายไปแล้ว ส่วนต่างคือเงินที่จ่ายเกิน และค่าจ้างรายใหม่ที่เกินกว่าค่าจ้างคงเหลือตามสัญญาเดิมคือค่าเสียหายที่เรียกได้
ใช้ ใบตรวจรับงานงวด บันทึกงานที่ทำแล้วต่อหน้าพยาน -
เรียกเงินคืน ไกล่เกลี่ย หรือฟ้องคดี
ส่งหนังสือทวงถามเงินที่จ่ายเกินและค่าเสียหาย ถ้าไม่ได้รับชำระ ให้ปรึกษาทนายความเรื่องการไกล่เกลี่ยหรือการฟ้องคดีแพ่ง คดีที่ทุนทรัพย์ไม่สูงอาจฟ้องเป็นคดีผู้บริโภคหรือคดีมโนสาเร่ได้ตามลักษณะของคดี ซึ่งขั้นตอนง่ายกว่าคดีทั่วไป ทนายจะช่วยประเมินได้ว่าคดีของคุณเข้าลักษณะใด
ป้องกันไว้ก่อน ดีกว่าตามเงินคืน
ผู้รับเหมาที่ทิ้งงานส่วนใหญ่มีสัญญาณให้เห็นก่อน เช่น ขอเงินล่วงหน้าสูง เร่งให้จ่ายก่อนงานเสร็จ ใบเสนอราคาเป็นราคาเหมาบรรทัดเดียว หรือไม่ยอมใส่ค่าปรับในสัญญา ใช้ เช็กลิสต์ตรวจผู้รับเหมาก่อนจ้าง และ สัญญาจ้างที่มีเงื่อนไขครบ ตั้งแต่ต้น และแบ่ง งวดเงินไม่ให้จ่ายเกินงาน ความเสียหายสูงสุดจะเหลือแค่ส่วนต่างเล็ก ๆ แม้ผู้รับเหมาจะหายไป
ต้องการผู้รับเหมาทำต่อ
เรารับดูงานที่ผู้รับเหมาเจ้าเดิมทิ้งไว้ ส่งรูปหน้างาน แบบ และ BOQ เดิมมาได้เลย เราจะสรุปให้ว่ามีอะไรต้องทำต่อ อะไรต้องแก้ พร้อมราคาแต่ละรายการให้ดูก่อนตัดสินใจ
กำลังจะสร้างบ้านอยู่ใช่ไหม? ดูราคาทุกรายการก่อนตัดสินใจได้
ส่งโลเคชัน แบบบ้าน หรือรูปหน้างานมาได้เลย เราจะสรุปรายการงานเบื้องต้นส่งกลับไปให้
คำถามที่พบบ่อย
ผู้รับเหมาทิ้งงาน ฟ้องได้ไหม
ฟ้องได้ในฐานะผิดสัญญาจ้างทำของ เพื่อเรียกเงินที่จ่ายเกินกว่ามูลค่างาน ค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มในการจ้างรายใหม่ ค่าปรับ และค่าเสียหายอื่นตามสัญญาและกฎหมาย ควรปรึกษาทนายความเพื่อประเมินพยานหลักฐาน
ผู้รับเหมาหยุดงานกี่วันถึงบอกเลิกสัญญาได้
ขึ้นอยู่กับที่เขียนในสัญญา ถ้าสัญญากำหนดจำนวนวันไว้ให้ใช้ตามนั้น ถ้าไม่ได้กำหนด ควรส่งหนังสือบอกกล่าวให้กลับมาทำงานภายในเวลาพอสมควรก่อนบอกเลิก และถ้างานล่าช้าจนเห็นได้ชัดว่าไม่เสร็จตามกำหนด ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญาได้ก่อนถึงวันส่งมอบ
จ้างผู้รับเหมารายใหม่ทำต่อได้เลยไหม
ควรบอกเลิกสัญญาเป็นหนังสือและบันทึกสภาพงานพร้อมพยานก่อน มิฉะนั้นผู้รับเหมาเดิมอาจโต้แย้งเรื่องมูลค่างานที่ทำไว้ และคุณจะพิสูจน์ความเสียหายได้ยาก
